Plano de reconstrução do Riverdale Mobile Home Park transforma e expande | Notícias, esportes, empregos


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Um dos dois lotes adjacentes ao Lesley Mobile Home Park em Riverdale, retratado na terça-feira, 18 de outubro de 2022, pode ser incluído nos planos de redesenvolvimento associados ao local.

Tim Vandenack, Examinador de Padrões

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Foto aérea do terreno do Leslie Mobile Home Park localizado no centro da foto. De acordo com os documentos de planejamento de Riverdale, dois lotes à esquerda da propriedade de Lesley, um no canto sudeste da 4400 South e 700 West e o outro ao sul do local, poderiam ser incluídos na reconstrução do local de Lesley.

Imagem Cortesia de Weber County GIS Department
















RIVERDALE – A área a ser reconstruída em habitação ao redor do Mobile Home Park de Lesley em Riverdale está mudando e se expandindo.

este Comissão de Planejamento de Riverdale recomendada ao Conselho Municipal de Riverdale na semana passada Funcionários da cidade rezonearam duas parcelas ao longo da West 700 a oeste de Leslie para a R-4. Em julho passado, o conselho da cidade redistribuiu o lote de 4,62 acres onde fica o Lesley’s como R-4, uma designação que permite condomínios e casas geminadas e abre caminho para a mudança de moradores.

No entanto, como os dois novos lotes se encaixam na propriedade de Lesley – o foco da consternação dos moradores do parque, pois eles terão que sair – continua sendo o foco. Desenvolvimento Forza Salt Lake City está buscando rezonear as duas propriedades, uma propriedade de 0,71 acre no canto sudeste da 4400 South e 700 West, e uma propriedade de 0,87 acre ao sul da propriedade.

O desenvolvedor do Forza, Chris Hatch, disse aos funcionários de planejamento em uma reunião de 11 de outubro que o Forza “fez uma parceria com o proprietário de Lesley, H&H 39th Street”. Além disso, ao solicitar ambos os rezoneamentos, Forza usou a mesma linguagem para dizer que um novo complexo de apartamentos seria construído nas terras de Lesley.

“A propriedade fica ao lado de um parque de trailers que será demolido em nosso plano de desenvolvimento para ser substituído por uma nova torre de condomínio”, diz o aplicativo de rezoneamento do Forza. “Este terreno está incluído em nosso plano e nos permitirá reconstruir a área circundante em uma bela nova opção de moradia.”

Mesmo assim, um plano do local detalhando a proposta de desenvolvimento não foi apresentado aos funcionários de Riverdale. Enquanto isso, os representantes do Forza e da H&H não responderam às perguntas em busca de comentários.

O futuro da casa Lesley tem sido objeto de intenso debate desde a primavera de 2021.

As autoridades da cidade observaram que o plano de redesenvolvimento do local de Lesley estava alinhado com o plano diretor da cidade, o documento que orienta o desenvolvimento. Além disso, os parques de trailers têm sido uma preocupação para as autoridades da cidade devido a problemas de fiscalização no local ao longo dos anos.

Independentemente disso, alguns ainda na Lesley’s (55 unidades de casas móveis) estão inquietos com o futuro. Após o rezoneamento das terras de Lesley em julho do ano passado, o representante legal do proprietário notificou formalmente as pessoas que moravam na propriedade que tinham até 31 de maio de 2023 para sair para acomodar o redesenvolvimento. No final do mês passado, o representante legal de Leslie, Layton Mountain State Eviction Law Firm, apresentou avisos de despejo com 12 moradores, 11 por aluguel não pago e um por ocupação.

Garff Properties Riverdale possui uma das duas novas propriedades a serem rezoneadas e também tem uma parcela de 0,63 acre a leste de Lesley’s. Como parte do plano de desenvolvimento, Forza trocará terras no lado leste do local de Lesley com Garff por terras Garff no lado oeste do parque, disse Hatch.

Mais um terreno para o novo MLA de rezoneamento está agora a ser Carey’s Bike Shopconcessionário Yamaha.

Audiências públicas foram realizadas antes que o comitê de planejamento se movesse para recomendar dois rezoneamentos propostos, mas ninguém comentou. Mike Eggett, diretor de desenvolvimento comunitário de Riverdale, disse que a questão será levada à reunião do Conselho Municipal de Riverdale em 1º de novembro por enquanto.




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